BAC/ SAINT GERMAIN

Appartement

75007

184 m2 Carrez

3 étage

6 pièce(s) / 3 chambre(s)

Survol

Eric du PLESSIX
CONTACT

BAC/ SAINT GERMAIN

Appartement

75007

184 m2 Carrez

3 étage(s)

6 pièce(s) / 3 chambres

Survol

Eric du PLESSIX
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Cet appartement de 184 m2 à rénover sera, après travaux, idéalement composé d’une grande entrée, de 3 chambres, trois salles de bains, de 2 pièces de réception et d’une très grande cuisine dinatoire.
Il sera ainsi parfaitement adapté à une famille qui recherche un bel équilibre entre le nombre de chambres et les pièces de réception.
Il est situé au 3è étage d’un immeuble du milieu du 19 siècle en bon état et dont la cage d’escalier, équipée d’un ascenseur, est éclairée par une fenêtre sur chaque palier.
Le bien est traversant, très clair, et 3 des 6 fenêtres des pièces de réception en façade bénéficient d’une vue sans vis-à-vis.
En raison de la qualité des commerces, des services et des écoles ,cet emplacement est l’un des plus demandés de Paris.
Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique primaire
336 kWhEP/m²/an

Emission
69 kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels: entre 3 731 € et 5 047 € par an et indexés au 1er Janvier 2021
RÈGLEMENTATION IMMOBILIERE

Taxe foncière 2503€
Charges de copropriété 214€/mois
Procédure en cours
Nombre de lots : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales - 48, rue Mazarine 75006 Paris - Téléphone : +(33) 1 56 24 44 26 - Fax : +(33) 1 56 24 93 13