ESTIMATION
 

Village d'Auteuil

Appartement

75016

123 m2 Carrez

4 étage

6 pièce(s) / 4 chambre(s)

1 650 000 € CC FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Aurélie GESLIN
Aurélie GESLIN
CONTACT

Village d'Auteuil

Appartement

75016

123 m2 Carrez

4 étage(s)

6 pièce(s) / 4 chambres

1 650 000 € FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Aurélie GESLIN
Aurélie GESLIN
CONTACT
Cet élégant appartement familial bénéficie d’une situation privilégiée : bel immeuble, étage élevé avec ascenseur, seul sur le palier et double exposition. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il offre de beaux volumes et un plan optimisé.   
Dès l’entrée, le salon s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine parfaitement intégrées, composant un vaste espace de vie à la fois chaleureux et lumineux. Orienté Sud-Est, cet ensemble profite d’un excellent ensoleillement. Dans le prolongement du salon, un espace bureau peut aisément être aménagé en quatrième chambre.    La partie nuit propose trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, dont une chambre parentale paisible donnant sur jardin. Une salle de bains indépendante, une salle de douche et des toilettes complètent cet espace.    Une grande cave ainsi qu’un emplacement vélo dans la cour viennent parfaire cet ensemble.    Un bien rare par sa qualité de rénovation, son élégance et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées notamment Jean-Baptiste Say et Saint-Jean de Passy et des lignes 9 et 10 du métro ainsi que bus.   A découvrir sans tarder.
Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation énergetique primaire
212 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D

Emission
46 kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels: entre 2 320 € et 3 200 € par an et indexés au 1er Janvier 2021
RÈGLEMENTATION IMMOBILIERE

Taxe foncière 2984€
Charges de copropriété 4816€/mois
Pas de procédure en cours
 
63 462 € Commission
* 1 586 538 € Hors commission
COMMISSION: 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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