Ce très bel appartement de plain-pied d'environ 200 m2 se situe au 2è étage (seul à l'étage) d’un immeuble de la fin du XVIIIème.
Il se présente aujourd’hui en deux entités à réunir, issues d’un ancien partage de l’appartement, qui devra être réhabilité dans sa dimension d’origine.
Une large entrée donne accès en face à une réception d’environ 60 m2, dont grand salon et bureau, avec trois hautes fenêtres donnant sur le quai Malaquais, la Seine et le Louvre.
Beaux volumes avec cheminées, boiseries, parquets et 3,40 m de hauteur sous plafond.
L'ensemble devra faire l'objet d'une rénovation complète avec possibilité de réaliser une vaste cuisine dînatoire, une buanderie et trois ou quatre chambres donnant au sud sur la cour, avec chacune sa salle de bains et ses WC, ainsi que de nombreux rangements.
Ascenseur, interphone, gardiens à demeure.
Au sous-sol, une grande cave.
Une place de stationnement dans la cour.
Energy diagnostics
Primary energy consumption
190 kWhEP/m²/an

Emission
38 kg éqCO2/m²/an
REAL ESTATE REGULATIONSProperty tax 4776€/year
Condominium fees 884€/month
On going litigation : 0
Number of lots : 31
196 154 € Commission included
* 4 903 846 € Commission excluded
COMMISSION: 4,00 % TTC charged to the purchaser