RUE GUYNEMER

Appartement

75006

398 m2 Carrez

Rez de chaussée

12 pièce(s) / 7 chambre(s)

13 000 000 € CC FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Valentina BOZIC
CONTACT

RUE GUYNEMER

Appartement

75006

398 m2 Carrez

Rez de chaussée

12 pièce(s) / 7 chambres

13 000 000 € FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Valentina BOZIC
CONTACT
Rue Guynemer, dans un immeuble des années 1900, un ensemble de deux appartements, l’un en rez-de-chaussée totalement à refaire de 168 m2 (Loi Carrez) et un autre appartement au 1er étage d’environ 230m2, juste au dessus de celui du rez-de-chaussée, pouvant être potentiellement relié pour former un grand duplex.
Possibilité d’ exercice professionnel pour l’appartement du rez-de-chaussée.
L’appartement du 1er étage est en très bon état, Il est composé de 7 pièces principales dont un salon, une salle à manger, une chambre principale avec sa salle de bain et dressing, 3 autres chambres, 2 autres salles de bains et un bureau.
Les pièces de jour ouvrent sur le jardin du Luxembourg. La hauteur sous plafond est de 3,30 mètres environ.
Deux chambres de service et trois caves complètent ce bien. Parking en location à proximité.
Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique primaire
247 kWhEP/m²/an

Emission
54 kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels: entre 3 380 € et 4 620 € par an et indexés au 1er Janvier 2021
RÈGLEMENTATION IMMOBILIERE

Taxe foncière 2300€
Charges de copropriété 316€/mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
 
520 000 € Commission
* 12 480 000 € Hors commission
COMMISSION: 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales - 48, rue Mazarine 75006 Paris - Téléphone : +(33) 1 56 24 44 26 - Fax : +(33) 1 56 24 93 13