Avenue Victor Hugo

Appartement

75016

311 m2 Carrez

5 étage

7 pièce(s) / 4 chambre(s)

5 300 000 € CC FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Aurélie GESLIN DE GERMOND
CONTACT

Avenue Victor Hugo

Appartement

75016

311 m2 Carrez

5 étage(s)

7 pièce(s) / 4 chambres

5 300 000 € FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Aurélie GESLIN DE GERMOND
CONTACT
A quelques pas de l’Arc de Triomphe, au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement à la rénovation raffinée et traversant de 311m2 Carrez, doté de balcons filants arborés, offre de jolies vues sur la Villa d’Eylau et l’Arc de triomphe. Il comprend : une galerie d'entrée, un double séjour de 52m2 avec cheminée, une salle à manger de 28m2, une spacieuse et luxueuse cuisine dînatoire plein sud, trois chambres avec salle de douche, Sauna et WC attenant dont une suite parentale élégante, exposée sud et climatisée avec dressing, salle de bains avec toilettes séparés, un home-cinéma high-tech pouvant devenir une 4ème chambre avec salle de douche. Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3,20 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, triple expositions. Deux grandes caves complètent ce bien.
Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique primaire
343 kWhEP/m²/an

Emission
74 kg éqCO2/m²/an

RÈGLEMENTATION IMMOBILIERE

Taxe foncière 3869€
Charges de copropriété 960€/mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 87
 
212 000 € Commission
* 5 088 000 € Hors commission
COMMISSION: 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Mentions légales - 48, rue Mazarine 75006 Paris - Téléphone : +(33) 1 56 24 44 26 - Fax : +(33) 1 56 24 93 13