Maison avenue Duquesne

Maison

75007

230 m2 Carrez

RDC étage

7 pièce(s) / 4 chambre(s)

4 400 000 € CC FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Jules CARIS
CONTACT

Maison avenue Duquesne

Maison

75007

230 m2 Carrez

RDC étage(s)

7 pièce(s) / 4 chambres

4 400 000 € FAI COMMISSION
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Jules CARIS
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Dans la paisible avenue Duquesne, proche de l’église Saint-François Xavier à deux pas de la pelouse de l’avenue de Breteuil et du marché de l’avenue de Saxe, cette maison de ville de 260m2 en surface habitable (Loi Carrez non-applicable) et 290m2 de surface totale en pleine propriété (y compris deux terrasses et des sous-sols aménagés) se démarque par son originalité, sa luminosité avec ses grandes baies vitrées et ses volumes. 
Elle permet de vivre de façon très conviviale tout en permettant, si on le souhaite, l’indépendance d’une partie de la maison. 
Elle propose aujourd’hui une grande cuisine ouverte, deux salons, un bureau, 4 chambres, dont deux avec terrasses sans vis-à-vis ainsi que 3 salles de bains et 5 WC.
L’ensemble est en très bon état.
Parfait pour une famille qui souhaite bénéficier d’une excellente sectorisation scolaire dans un environnement de grande qualité et en monopropriété.
Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique primaire
150 kWhEP/m²/an

Emission
29 kg éqCO2/m²/an

RÈGLEMENTATION IMMOBILIERE

Taxe foncière 2624€
Charges de copropriété 833€/mois
Pas de procédure en cours
 
176 000 € Commission
* 4 224 000 € Hors commission
COMMISSION: 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Mentions légales - 48, rue Mazarine 75006 Paris - Téléphone : +(33) 1 56 24 44 26 - Fax : +(33) 1 56 24 93 13