SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

Appartement

75006

93 m2 Carrez

2 étage

4 pièce(s) / 3 chambre(s)

1 700 000 € CC FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Aurélie GESLIN
CONTACT

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

Appartement

75006

93 m2 Carrez

2 étage(s)

4 pièce(s) / 3 chambres

1 700 000 € FAI COMMISSION
À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR *

Survol

Aurélie GESLIN
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Au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Près, dans une jolie copropriété arborée, un immeuble du 18ème, au 2ème étage avec ascenseur. Seul sur le palier, un appartement traversant Est/ouest au charme classique d’une surface Carrez de 92,62 m2 en parfait état.
 
Il se compose d’une entrée, d’un salon ouvert sur la rue de 35 m² avec parquet Versailles et cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, trois chambres dont une chambre parentale sur cour ayant son dressing et sa belle salle de bains avec toilettes. Les deux autres chambres sur cour et rue chacune de 12 m² et 10 m² ont leur salle de douche équipée de toilettes. Toilettes invités. Excellente distribution des pièces sans perte de place. Elements anciens de décoration comme cheminées, poutres et parquet.
 
Une double cave complète ce bien.
Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique primaire
190 kWhEP/m²/an

Emission
41 kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels: entre 1 590 € et 2 180 € par an et indexés au 1er Janvier 2021
RÈGLEMENTATION IMMOBILIERE

Taxe foncière 1615€
Charges de copropriété 291€/mois
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
 
68 000 € Commission
* 1 632 000 € Hors commission
COMMISSION: 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales - 48, rue Mazarine 75006 Paris - Téléphone : +(33) 1 56 24 44 26 - Fax : +(33) 1 56 24 93 13